二手房继续演“配角”

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二手房继续演“配角”

日期：2008-10-16 作者：来源：东方早报

　　进入“银十”头一周，十一秋季房展会的举行，多少在楼市长期沉闷的空气里激起了一些浪花，众多开发商争相打折促销，誓以降价打破胶着局面，购房者虽然对降价已见多不怪，但仍旧愿意上门对房价底线一探究竟。而原以二手房中介为老本行的众多房产中介，也纷纷在十一假期期间把矛头转向一手代理，为求生存也要将一二手联动的效应发挥到底。而与此同时，10月头一周的二手房市场虽在长假的带动下略显好转，但与锣鼓震天的新房市场相比仍显清冷之态。在长假大部分视线都一致落在新房市场的情况下，二手房市场回暖底气明显不足，仅仅扮演了楼市配角。

上海宝原地产研究咨询部认为，一手楼盘降价之风并未吹散浓重的观望气氛，反而加剧了购房者的观望心态，不但9月头20天的成交量仅为8月的45％，打破了开发商的“金九”幻想，对二手房交易也产生了明显的影响。先是急于出手的业主主动降价一成，再是购房者议价幅度赶超两成，试探价格底限，在9月底又纷纷放弃眼下房源，开始期待10月房价上能有更大的动作。　

沪二手房指数连跌两月下行趋势明朗
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