申城新房鲜有打折二手房挂牌价回落

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申城新房鲜有打折二手房挂牌价回落

日期：2008-10-30 作者：徐运来源：新闻晨报

    上海促进房产市场健康发展的“14条”新政已公布一周时间，期间至少有7个楼盘推出了新房源，但这些新房源鲜有打折的情况。而二手房市场，不管中心城区还是中外环区域，都出现挂牌价明显下调的现象。有关人士分析，这种情况一方面显示新政对二手房市场的影响开始显现，另一方面也跟目前全球经济环境恶化有关，一些境外业主、苏浙地区的业主开始降价出售手上物业。

一手房：价格触底不再打折

    记者从上海房地产交易中心“网上房地产”和搜房网上看到，新政出台一周来，已至少有7个楼盘推出了新房源。记者逐一联系售楼处后发现，与8、9月间新盘优惠促销此起彼伏截然相反，这些新盘基本没有优惠。

    位于松江的三湘四季花城10月25日推出了部分大户型房源，记者昨天致电售楼处后了解到，无论是刚推出的大户型，还是9月份推出的小户型房源，目前都没有促销活动。而在9月频有促销动作的金地湾流域，10月25日推出两栋临水花园洋房，均价18000元/平方米，售楼人员告诉记者，这个价格也是“实打实”的，目前没有什么优惠活动。其他几个楼盘，无论是高档楼盘，还是郊区的低价位楼盘，都表示没有打折促销。

    业内人士分析，一方面新政的出台使得开发商又恢复了一定的信心，另一方面，有房产公司营销负责人表示，现在卖的价格已经是开发商的“心理底线”了，因此估计市场上不会再有大的促销降价活动。　

申城新房鲜有打折二手房挂牌价回落
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