光大银行称不清楚目前流传的“光大版房贷细则”。 樊甲山/CFP 资料

　　昨天，一份由长春媒体爆出的光大银行房贷新规吸引了众多眼球。这份细则中，明文将二套房贷款条件大幅度放松。早报记者向光大总行咨询时，相关人士却表态称不清楚这一细则。记者了解到，在银监会最新出台的一份紧急通知中，二套房依然划归严控范围。

　　房贷细则“光大版”

　　昨天被公开的那份光大银行房贷新政细则中，如果客户购买的是第一套自住房，符合套型建筑面积在90平方米以内等条件，那么首付比例为20%，贷款利率在基准利率的基础上下调30%。

　　如果买的是二套房 (指的是此前在银行有一笔未结清房贷，以下类推)，如符合条件，首付比例为20%，贷款利率在基准利率基础上下降18%。如果买的是第三套房，首付款比例将提高到30%，利率不享受优惠。该行对首套和二套住房、三套住房的界定以家庭为单位。

　　按照这一细则版本，二套房甚至三套房都能够得到相当大的贷款优惠。而这一细则版本明显有违政策初衷。

　　早报记者昨天向光大银行总行咨询时，总行表示并不清楚有这份细则。而光大上海分行方面也表示尚在研究制定中。