公积金贷足80万元须同时符合4个条件

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公积金贷足80万元须同时符合4个条件

日期：2008-11-05 作者：栾立来源：新闻午报

市公积金管理中心解答市民关心问题

本报讯上海公积金中心近日发布住房公积金个贷政策咨询问答，针对如何才能贷足80万元的住房公积金，对于只有一个人参与贷款的家庭如何确定住房公积金贷款额度，首次购房和普通住房如何界定等市民关心的问题进行了解答。

　　如何享受贷款总额80万元的新政策

　　专家表示，享受贷款总额80万元新政策应同时符合多个条件，首先是第一次购买自住住房；其次每户家庭有两个人及以上参与贷款的共同借款人，“共同借款人”是指借款人的同户成员，并与借款人属同一户籍且同住时间在一年以上（含一年）的直系血亲；每户家庭有两个人及以上均有补充住房公积金的；符合其他住房公积金缴存、贷款条件（如连续缴存6个月以上、余额倍率、还款能力等）。

　　若不属于第一次购买自住住房，每户家庭住房公积金最高贷款限额为20万元，若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，总的贷款额度不超过30万元。

　　一个人参与首次购房贷款不超40万

　　对于第一次购买自住住房的情况，基本公积金可贷款额度不超过30万元，若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，总计不超过40万元。如果不属于第一次购买自住住房的情况，基本公积金可贷款额度不超过20万元，若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，总计不超过30万元。　

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