上海1号土地出让预告昨亮相　逐步放权区县

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上海1号土地出让预告昨亮相　逐步放权区县

日期：2008-11-07 作者：刘秀浩来源：东方早报

    昨天，上海32号土地出让公告完成部分地块出让。与此同时，一份编号为沪预告字(2008)第1号的“上海市国有建设用地使用权挂牌出让预公告”出现在房地局网站上。这是上海土地市场首次出现挂牌预告。

    随着土地预告的正式推出，上海土地出让体系改革也进入实行阶段。

    逐步放权区县

    此次公告称，“为科学合理安排土地供应规模和进度，方便意向竞买人及时掌握土地出让有关信息，上海市房屋土地资源管理局发布拟挂牌出让地块预公告”。第一次发布的预公告地块涉及10个地区共计181幅国有建设用地。值得注意的是，全部预告土地性质都是工业用地。

    早报记者了解到，为了提高土地出让效率，房地局将实行一套新的土地招拍挂流程。新流程下，上海土地出让全过程时间将缩短至2个月，而土地出让的前期审核都将下放至区县土地部门。

    此前房地局透露的信息显示，按照新的招拍挂流程，土地预审纳入招拍挂征询环节，市房地局不再进行土地预审，区县招拍挂办公室将自主完成包括征询房地、发改委、规划、环保、民防、经委等部门意见；公告中明确土地出让各项技术参数和具体要求；编制出让方案，报人民政府审批等一系列工作。　

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