杭州楼市新政后略有回暖

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杭州楼市新政后略有回暖

日期：2008-11-12 作者：吴正懿来源：东方早报

　　昨1幅地块21轮竞价后成交，楼面地价升3成　　

    昨天，杭州举行“救市24条”后的首场土地出让，2幅地块中的1幅首轮即成交；另1幅则经历21轮竞价后才见分晓，激烈程度为今年来罕见。

    今年以来，杭州土地市场持续低迷。至10月底共出让土地28宗计1048亩，为去年全年的1/6，且多数为首轮成交。10月13日，杭州出台“救市24条”，包括“适度调整出让价款支付期限”，“放宽建设项目开、竣工期限”，“放宽新出让地块地价款支付期限和比例”等。

    昨天出让的2幅地中，29号地块位于离市中心较远的滨江区，为商务、办公、会展用地，面积72878平米，起价24138万元；30号地块位于杭州未来市中心——钱江新城，为商业金融业用地，面积9986平米，起价18903万元。结果，29号地块由白马湖生态创意城建设指挥处加价20万直接成交，楼面地价1657元/平米；30号地块经21轮争夺，由杭州市居住区发展中心有限公司竞得，楼面地价由起价的6106元/平米窜至7878元/平米。

    在地方及全国“新政”下，杭州楼市略有起色。该市透明售房网显示，“24条”出台后第1周与之前1周相比，二手房成交量上升46.8％，此后周成交量稳定在250套以上；上周达324套，环比上升29％。新房销售也出现回暖迹象——上周杭州商品房成交量332套，环比上升58.85％。
　

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