沪上至少三家银行放行“新房贷”　
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房贷新政与上海房产新规

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“第二套房”悬疑
　

沪上至少三家银行放行“新房贷”　

日期：2008-11-12 作者：朱楠 来源：东方早报
　　一套售价200万元房屋重新放款后每月可少还1050元

    虽然银行房贷细则依然犹抱琵琶半遮面，但记者了解到，沪上一些房产中介贷款部和专业房贷公司之前停滞的贷款业务已恢复正常，并有按新政申请贷款获批的案例出现。

    中原地产贷款管理部经理黄雯燕告诉记者，目前已有其经办的贷款客户从中国银行、工商银行、招商银行等多家银行按照新政策成功获得贷款审批，并已放款。“这些成功放款的案例中，有新政前递件的，也有新政后递件的，符合首次购房和普通住房条件的客户已有获得了基准利率0.7倍的优惠利率。”

    而不能同时符合首次购房和购买普通住房两个条件的贷款客户，各家银行视客户资质不同，给予的贷款政策也不同。中原地产长宁分行的谢经理告诉记者，该分行新政后获批的一套房贷案例是一对小夫妻首次购房，但购买的是非普通住房，因此不能享受基准利率0.7倍的优惠，中国银行给予8.5折的优惠利率。　
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