古北高端次新房最高降幅20%

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古北高端次新房最高降幅20%

日期：2008-11-18 作者：朱楠来源：东方早报

    世界金融经济危机的冲击下，上海今年年初还风光无限的部分板块二手房跌幅明显。记者了解到，外籍人士聚集的传统高档社区——长宁古北板块目前二手房调整幅度已达15——20％，还有大批外籍业主正抛售物业套现，进一步压低该板块二手房成交价。

    中原地产古北分行经理赵君告诉记者，较之今年年初房价最高峰时，古北区域内二手房价格跌幅普遍在10％——20％之间，有的甚至更高。例如较具代表性的次新楼盘华丽家族，年初时二手房成交价在40000元/平方米左右，而10月已调整到32000元/平方米左右，下调幅度达20％。

    中原地产近期成交一套华丽家族房源，半年前的挂牌总价800万元，最后成交价为610万元。“该业主就是一位急于回国填补资金空缺的外籍人士，也有的境外业主被公司调回本国，为了尽快处理掉上海的物业，只能低于市场价抛售，否则短期内很难成交。”赵君表示。　

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