万科十月销售额同比跌35%

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万科十月销售额同比跌35%

日期：2008-11-07 作者：刘秀浩来源：东方早报

    全国房地产市场不景气影响下，即使采取降价刺激销售，万科A(000002)业绩还是继续萎缩。昨天公布的业绩显示，公司10月份销售面积比去年下降15％，而销售金额降幅则超过了35％。

    万科昨天公布10月份销售及近期新增项目情况，上月公司销售面积和金额同比环比均有所下降。公告显示，10月份万科实现销售面积46.4万平方米，销售金额33.5亿元，分别比上月减少12.8％和22.1％，比2007年同期分别减少15.0％和35.1％。今年前10个月，公司累计销售面积448.8万平方米，销售金额389.6亿元，分别比2007年同期减少9.6％和7.1％。

    从公布的业绩情况可以看到，万科销售金额下降幅度远远高于其销售面积的下降幅度。显示万科销售价格下降幅度明显。

    事实上，随着市场继续恶化，万科继续降价的步伐并不会停止。万科执行副总裁兼新闻发言人肖莉在三季度业绩发布时曾表示，万科旗下各项目的定价，均由各地子公司根据当地市场的具体环境，综合考虑多种因素，兼顾现金流、利润、周转和机会把握，兼顾对股东利益的影响，从中谋求一个最有利的平衡。而房地产新政出台“应该是开发企业顺应时势合理定价、适度让利、促进成交的一个机会”。
　

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