徐汇区摇奖机“摇出”选房顺序

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徐汇区摇奖机“摇出”选房顺序

日期：2008-11-20 作者：来源：东方早报

廉租房的配租方式实行租金配租和实物配租相结合，以租金配租为主。实物配租又分增租住房、套租住房和套购租赁住房三种模式。

　　徐汇区试点的“实物配租”，简而言之就是政府找好房子，廉租户最多只需支付家庭收入的5％作为租金就可租住。而且在具体操作上，徐汇区房地局还想到了一个更加公平公正的办法，从上海市福利彩票中心借来了一台自动摇奖机，首批提供27套可选择的住房供应给21户申请家庭，谁先选房谁后选房，完全看摇奖结果。

　　徐汇区的首批21户申请家庭分成三组，17个家庭因为选择实物配租里的“增租住房模式”，而被分在一组。这种方式即因种种原因造成现住房面积缺额大的，保留原有住房，并且同时承租住房保障机构提供的实物配租住房。而另外两种模式分别是“套租住房”和“套购租赁住房”，前者可以将现有的住房租赁给其他廉租户，自己承租更加适合的廉租住房；后者则是自愿将原有住房以市场价出售后，购买实物配租房屋的全部或部分产权，并可按有关规定租赁未购买产权部分的实物配租方式。　

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